Salão Comercial Térreo para Locação – 145 m² | Pé-Direito de 4m em Ponto Nobre e Alta Visibilidade em Itapevi

Traga a sua empresa ou filial para uma das principais e mais movimentadas avenidas de Itapevi! Salão comercial térreo em ponto estratégico, com visibilidade privilegiada para pedestres e veículos, situado na Rua Professor Dimaraes Antonio Sandei (Cidade da Saúde).

Com 145 m² de área útil e acesso 100% independente, o espaço oferece excelente volumetria com pé-direito de aproximadamente 4 metros de altura, ideal para comércios que necessitam de amplitude, mezanino, armazenamento vertical ou showroom de destaque.

Destaques do Ponto e Estrutura:

• Área útil: 145 m² em vão livre;
• Pé-direito elevado: ~4,00 metros (ótima circulação e ventilação);
• Fachada comercial: ampla vitrine em vidro temperado direto para a via pública;
• Acesso exclusivo: entrada independente pelo logradouro público;
• Acabamentos: piso cerâmico claro, iluminação instalada e laje estruturada;
• Apoio e serviços: área aos fundos com tanque, instalações hidráulicas completas e paredes totalmente azulejadas;
• Versatilidade: espaço atualmente com adaptações em alvenaria e pontos hidráulicos (vocação ideal para clínicas veterinárias/pet shops, estética, consultórios, laboratórios, farmácias, mercados, oficinas especializadas ou lojas em geral, adaptável a vão livre).

Localização Estratégica:

• Em plena avenida com fluxo constante, cercado por comércio consolidado;
• Transporte público na porta (ponto de ônibus a poucos metros);
• Próximo ao Centro Comercial, Parque da Cidade, escolas e rede hospitalar.

Condições de Locação:

• Valor do Aluguel: R$ 7.900,00 / mês
• Garantias locatícias: A combinar (seguro-fiança, caução ou fiador).

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