Filipe Rocha Imóveis - CRECI 31881-J

Filipe Rocha Imóveis - CRECI 31881-J

Oportunidade de sair do aluguel em Cotia: Seu refúgio no Reserva das Aves com vista definitiva!

Lageado - Cotia/SP

Oportunidade de sair do aluguel em Cotia: Seu refúgio no Reserva das Aves com vista definitiva!

Lageado - Cotia/SP

venda

R$240.000,00

Dormitórios

2 Dormitórios

Garagens

1 Vaga

Área Privativa

48 m²

Cômodos

2 Dormitórios1 Banheiro1 Vaga1 Cozinha1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

Armário na cozinhaAsfaltoChurrasqueira Fibra óticaForro de gessoGás IndividualGás centralHidrômetro individualIluminação PúblicaInterfoneInternetPiscina AdultoPiscina InfantilPortariaRua asfaltadaSalão de FestasSistema de CamerasTratamento de EsgotosVista exteriorZeladorÁgua da SABESP

Proximidades

EscolaFarmáciaPadariaPosto de GasolinaRodovia Castelo BrancoRodovia Raposo TavaresSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Você já imaginou acordar todos os dias com o silêncio que só o último andar proporciona e uma vista privilegiada para a natureza? Se você procura um apartamento barato em Cotia, com custo-benefício imbatível e localização estratégica, acaba de encontrar.

Localizado no Reserva das Aves, este imóvel foi planejado para quem não abre mão da privacidade. Por estar no 5º andar, você garante o silêncio absoluto (sem vizinhos em cima!) e uma ventilação natural constante.

Por que este é o imóvel ideal para você e sua família?

  • Localização Estratégica: Perfeito para quem trabalha ou circula entre Cotia e Itapevi. Tenha a facilidade de acesso às principais vias da região, economizando tempo no trânsito e ganhando qualidade de vida.
  • Cozinha Pronta para Usar: Economize na reforma! O apartamento já conta com armários planejados de excelente qualidade e fogão de embutir incluso. Design moderno e funcional desde o primeiro dia.
  • Varanda com Vista Livre: Um camarote exclusivo para o pôr do sol e para a área verde preservada. O lugar perfeito para o seu café da manhã ou descanso pós-trabalho.
  • Conforto Total: Prédio com elevador e vagas de garagem livres (chegue e saia sem precisar manobrar ou incomodar vizinhos).

Lazer de Clube no Condomínio Reserva das Aves: Aqui, sua família tem segurança 24h e diversão garantida:

  • Piscina adulto e infantil para os dias de sol.
  • Academia equipada e Pet Place para o seu melhor amigo.
  • Salão de festas e churrasqueira para celebrar conquistas.

Diferencial de Mercado: Imóveis no último andar com vista livre são os primeiros a valorizar e os mais rápidos de revender. Garanta essa exclusividade enquanto está disponível!

📍 Localização: Estrada do Padre Inácio (Próximo ao limite com Itapevi).

Localização

Rua Vereador Nelson Joaquim da Silva, 162 - Lageado - Cotia/SP - 06702-675

Taxas

CondomínioR$400,00
IPTU R$730,00

Ficha do imóvel

Minha Casa Minha VidaSim
Andar5
PerfilResidencial
Tem FinanciamentoSim
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída48m²
Área Privativa48m²
Área Total48m²
Filipe RochaCRECI - 120286
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